Reviews Keizer Makelaardij
Video - Rijksweg 23, Uffelte

Rijksweg 23

7975 RS, Uffelte (Drenthe)

HELFT van WOONBOERDERIJ -voormalig café-bedrijf- met RUIM GRASLANDJE (ca. 2186 m2) met rijbak, dit geheel als extra zij-tuin, 3 vrijstaande, prachtige paardenboxen en als extra: WOONAPPARTEMENT met eigen ingang en dakterras. Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg, aan de rand van het authentieke dorp Uffelte, met vele loop-, wandel- en paardrijmogelijkheden in de directe omgeving, op een perceel van: 3056 m2 eigen grond. Een zeer verrassende woning, waarbij recentelijk een aantal zaken zijn gemoderniseerd/vernieuwd.

Indeling begane grond:
Entree/hal (voorzijde) met een ruime (ca 83 m2) en gezellige living -met bar en diverse niveau verschillen- en een houtkachel, zeer royale woonkeuken, ruime (wijn-)kelder, bij uitstek ook om te gebruiken als een "man-cave", zij-entree en toiletgroep. Aan de linkerzijde is een zij-entree welke op haar beurt ook directe toegang geeft tot de living. Aan deze zijde is een ruime overkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is en direct uitzicht geeft over het naastgelegen, eigen weilandje. Naast deze overkapping is een speciale ruimte gecreëerd waar u uw auto overdekt kunt parkeren.

1e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken: 4 slaapkamers ( resp. 11, 10 (2x) en 7,5 m2), badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Een ruime bergzolder is hier eveneens aanwezig.

Indeling Appartement:

Begane grond:
Zij-entree/hal met directe toegang tot een slaapkamer, van waaruit directe toegang is tot de aangrenzende, moderne badkamer (voorzien van bad, douche, wastafelameublement) en toilet.

1e Verdieping: Toegang via een vaste trap vanuit de zij-entree/hal, overloop welke toegang geeft tot het separate toilet en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Ook hier zijn diverse niveau verschillen. Vanuit deze woonkamer is er direct toegang tot het dakterras (20.25 m2) welke een heerlijk vrij uitzicht heeft en u hier kunt genieten van de ondergaande zon.

2e verdieping: Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u deze verdieping. Hier bevinden zich de overloop en de 2e slaapkamer van het appartement.

SAMENVATTEND:
Het weilandje is naastgelegen, hier is een rijbak en kunnen de paarden heerlijk grazen of uw kinderen heerlijk vrij spelen. De vrijstaande paardenboxen (3) zijn zeer solide paardenboxen. Het geheel betreft een zeer bijzondere woning op een bijzondere ligging; vrij en schitterend uitzicht over het voorgelegen vaarwater, de Drentse Hoofdvaart. Het appartement heeft een eigen ingang en is prima verhuurbaar. Voor een goede indruk is een bezichtiging aanbevolen, wij staan gereed om dit met veel plezier aan u te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 435.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
3056 m²
Inhoud
740 m³
Externe bergruimte
66 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
48 m²
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Spouwmuur isolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
2185.5 m² (93 meter diep en 23.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Energieverbruik in Uffelte

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 25-03-2022

Stroomverbruik per jaar

3220 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Uffelte)

Gasverbruik per jaar

1440 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Uffelte)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

|

Lijst gedane werkzaamheden

|

Kadastrale kaart

|

Eigendomsinformatie

|

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Uffelte met postcode 7975

Totaal aantal inwoners
1440 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Uffelte met postcode 7975

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Uffelte met postcode 7975

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Uffelte met postcode 7975

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Uffelte met postcode 7975

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Uffelte met postcode 7975

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Uffelte met postcode 7975

Gemiddelde WOZ waarde
€ 284.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Uffelte met postcode 7975

Adressen per km²
139
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7975
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Uffelte

Uffelte is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 1.430 inwoners. Onder het dorp valt ook de buurtschap Holtinge.

Uffelte ligt ten noordoosten van Havelte en dichtstbijzijnde grote plaats is Meppel, waarvan het ook ten noorden is gelegen. Uffelte kent veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is het uitgebreid met nieuwbouw. Het is een zeer toeristisch dorp, hoewel de meeste voorzieningen in het buurdorp Havelte te vinden zijn. Bezienswaardig is, naast de boerderijen, onder meer de Nederlands Hervormde kapel uit 1910.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Geert Lucas Drenthe

    Google reviews

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • De Weiden 10

    Funda reviews

    Super janny. Super geholpen met alles. Janny denkt met je mee en doet alles in overleg. Je kunt der alles toevertrouwen.

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Broekemastraat 60

    Funda reviews

    Ook nu heeft Jannie samen met haar team ons weer goed geholpen. Ze komt haar afspraken na en doet wat ze beloofd. Ook is ze altijd bereikbaa...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Rijksweg 23, Uffelte

€ 435.000 k.k. - Verkocht